dimanche, mai 25, 2025

L’épidémie de vouloir tout démolir

Dans notre petite ville de Park City, trop de maisons en bon, voire excellent état, sont achetées pour être démolies et remplacées par une immense résidence flambant neuve. Quand je pense à la destruction qui sévit à Gaza ou en Ukraine, je frémis et je considère cette pratique comme du gaspillage et immorale. 

Récemment, un jeune ménage avait acheté une maison à 200 mètres en bas de chez nous, en excellent état (elle venait d'être restaurée et aurait valu entre 3 et 3,5 millions de dollars aujourd'hui). La maison était suffisamment grande pour le couple et leurs deux jeunes enfants, mais elle ne répondait pas à leurs attentes ou n'était pas assez élégante ; elle a donc été démolie, laissant un tas de gravats à la place. 

Dans une station de ski comme Park City, un terrain de 1 000 mètres carrés vaut au moins 2 millions de dollars, et il en faudra au moins autant pour reconstruire et offrir tous les attributs (espaces ouverts, maison intelligente, salle de sport, etc.) qui manquent aux maisons un peu plus anciennes. Passons maintenant au mauvais coté du sujet : démolir ainsi une maison envoie des tonnes de débris à la décharge (béton, bois, installations, etc.). 

L'agence environnementale américaine estime que 600 000 tonnes de déchets proviennent chaque année de démolitions résidentielles comme celle-ci. De plus, les maisons anciennes ont amorti leur empreinte carbone grâce à des décennies d'utilisation, tandis que les nouvelles constructions font émettre du CO₂ supplémentaire lors de leur fabrication (béton, acier) et de leur transport, ce qui est incompatible avec des objectifs de développement durable. 

Il faut aussi tenir compte du fait que la destruction de maisons anciennes prive souvent des quartiers entiers de leur charme et de leur caractère. Remplacer des maisons modestes par d'immenses demeures rend le logement moins abordable et déplace les habitants. 

Il faudrait promouvoir des ordonnances de déconstruction (comme celle de Portland, dans l'Oregon, qui exige la récupération des matériaux de démolition), encourager à la place la rénovation et l'agrandissement des logements existants et construire des espaces de vie plus petits et mieux pensés comme alternative abordable aux immenses demeures. 

Bien que les démolitions soient souvent légales et motivées par les forces du marché, elles soulèvent de graves questions environnementales, sociales et morales et la plupart d’entre nous vivant dans les stations de ski en partageons pleinement la responsabilité.

Aucun commentaire: